东湖ONE小区收费不合理

武汉留言板：东湖ONE小区欺骗消费者、售房时承诺小区停车费收费标准跟周边小区相同、现在从今年三月开始收费、每月停车费高达600元、比周边小区的价格番了一倍、如果当初购房时知道停车费这么高、这房子肯定没人买、对于这种行为希望政府相关部门重视和帮助并协助社区及物业部门予以解决。

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到。经了解，您主要反映：东湖ONE小区地下车库权属、地下车位月租和临停价格过高的问题。现将办理情况回复如下：经核查，东湖ONE小区地下车库权属归属于武汉市瑞晟祥房地产开发有限公司，该项目已于2024年11月完成竣工验收备案。关于您反映的小区地下车位月租及临停收费偏高问题，根据《国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知》（发改价格[2014]2755号）、《湖北省定价目录》等文件的规定，住宅小区停车服务不属于政府定价范围，其实行市场调节价。依据《湖北省机动车停放服务收费管理办法》第六条第一款规定，政府定价范围以外的停车场所可自主制定停车服务收费标准。住宅小区地下停车位所有权属于开发企业，因此临时停车收费价格由开发企业自主制定，其收费标准公示即可。经我单位工作人员于2026年3月4日现场核查，该小区地下车库出入口已按要求张贴收费公示牌，明确月租车租金为600元/月，临停车4元/小时、每日封顶40元。针对您反映的相关诉求，我单位于2026年3月5日上午组织业主代表与开发企业召开协调会。开发企业在会上认真记录业主意见并逐一作出解释说明。我单位已督促开发企业将业主诉求汇总上报其集团公司，并及时将后续处理情况向业主反馈。【经办单位：洪山区住房和城市更新局房地产企业和市场服务中心】