武汉雅居乐五期开发商在主楼架空层设置停车位并进行出卖

武汉留言板：武汉雅居乐五期购房合同中约定主楼基础、主体结构等归业主所有，并且从有关部门得到主楼下地下室规划无停车位，开发商和车位经营单位私自在主楼下设置停车位并进行出卖。业主已多次反映均未得到解决，这种违法违规行为难道就没有政府部门可以管吗？现向有关部门进行反映，希望得到有效解决，对于开发商和经营单位的违法违规行为进行严厉处理，维护百姓合法合规的权利。为感，盼复！

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官方回复：尊敬的市民，您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收悉，现将有关情况回告如下：经江夏区自然资源和城乡建设局建筑工程图审和消防服务中心工作人员调查核实，您反映的问题我单位于2026年02月13日已受理。经核查，武汉雅居乐国际花园五期(住宅、消防站及地下等)设计单位为成都基准方中建筑设计有限公司，2021年5月14日经武汉精诚土木建筑工程设计审查有限公司审查合格。经成都基准方中建筑设计有限公司调取相关原始设计资料和设计适用规范标准，并经武汉精诚土木建筑工程设计审查有限公司及规划验收部门核实认定该项目机动车停车位全部设置在地下汽车库内，并未设置在架空层。2026年3月3日，工作人员通过电话向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。非常感谢您的信任与支持，我们将继续履行职责，做好本职工作。（经办单位：江夏区自然资源和城乡建设局） 尊敬的市民，您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收悉，现将有关情况回告如下：经江夏区住房和城市更新局开发办工作人员调查核实，武汉雅居乐国际花园项目位于江夏区庙山办事处邬树村，由武汉长凯物业发展有限公司开发建设。关于您反映的地下停车位售卖问题，企业表示该项目地下车位尚未取得《武汉市商品房预售许可证》，暂不具备对外销售条件，与业主签订的是《车位使用权转让协议》。依据《城市地下空间开发利用管理规定》第二十五条 地下工程应本着\"谁投资、谁所有、谁受益、谁维护\"的原则，允许建设单位对其投资开发建设的地下工程自营或依法进行转让、租赁。开发企业以何种形式管理地下车位属于企业自主经营行为，已要求开发企业对业主做好解释沟通工作。3月6日，江夏区住房和城市更新局城市综合开发管理办公室向您反馈办理结果。您已知晓办理结果。如有疑问您也可致电027-87911301进行咨询。感谢您的信任与支持，我们将继续履行职责，做好本职工作。祝您生活愉快！（经办单位：江夏区住房和城市更新局）