武汉金辉世界城小区不让业主车辆进入

武汉留言板：武汉金辉世界城不让业主车辆出入车库，最开始说是新房有一年管控期，现在交房已经有三年了，说是每天开放30个名额允许车辆临停，本来开放30个名额就不合理，每次进去都说名额满了不让进，其实车库都是空的，非要逼着业主买车位，本来房价已经买在最高点，都快要断供了，还逼着业主买车位，真是强盗行为，已经反映好几次了，每次都没有改善，说什么让业主打官司，普通老板姓哪有时间和金钱去耗，麻烦政府部门重视，谢谢

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官方回复：尊敬的市民:您好!您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到，现将办理情况回复如下:我区住更局工作人员于3月11日通过电话83080203向您核实情况，您接听了电话。经了解，您反映的是江樾云著目前车位只卖不租问题。 根据《武汉市物业管理条例》第五十九条“物业管理区域内规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。”对于“出租”时限并没有强制规定。根据《中华人民共和国人民防空法》第五条规定，“国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人，通过多种途径，投资进行人民防空工程建设；人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。”根据《中华人民共和国民法典》第七百零五条的规定，“租赁期限不得超过二十年。”双方可以签订不超过20年的租赁合同。因此，地下车库可由开发企业自行处置。区住更局已就此事联系该项目开发企业，告知其您的诉求，建议其酌情考虑广大业主停车需求，制定多种停车方式相结合的停车方案。双方也可以协商处理，若无法协商一致，可通过法律途径维护自身合法权益。3月11日16：06我区住更局开发科工作人员通过电话83080203向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的关注与支持，我们将继续努力做好服务工作。【经办单位: 东西湖区住房和城市更新局房地产开发和市场监管科】