武汉领峯小区，地库消防未整体验收就开始收取停车费

武汉留言板：主要诉求1.领峯小区地下车库处于未按照规划建设，未交付状态。2.如今开发商和物业在未取得消防验收和面积勘测情况下，强制拦车收费，多部门投诉，互相推诿。3.基于上述情形，请求督促车库整体验收交付，收费合法。事实和理由1.领峯小区处于烂尾状态，小区公共设施按照原规划，交付不达。无监管部门管理。2.目前公区设施被分割，已交房500多户，实际只有四百多停车位，未交付原计划2000+停车位，且车位未经消防验收。3.当前只有建设局出具了一个竣备验收7.6万平，且无人防车位。请求建设局出具面积实测报告。4.物业方面仅拿一个纸质文件7.6万平的竣备文件，就宣称收费合法，无面积实测，无消防验收，请物业科对此说明，物业停车场文件是否齐全，此举通过强制拦车的收费方式是否合法。附件.建设局的竣备文件和物业的收费通知

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官方回复：尊敬的市民您好：关于您反映长投领峯地下车库收取停车费的问题，我区规划局工作人员立即展开了调查，经查，为继续推动问题化解，2026年1月4日，我局会同九峰街道生物城社区，再次组织开发企业、物业企业及业主代表就月租价格进行协调。经沟通，开发企业同意进一步优化方案，调整后月租标准为租金300元/月、车辆停泊服务费96元/月，缴费方式可选择按月、按季度或按年缴纳，不设置赠送周期。2026年1月12日，开发企业正式启动地下车位收费，部分业主采取驾车堵占道闸的方式表达诉求，当晚我局会同公安部门、九峰街道生物城社区赴现场协调，目前，相关车辆已陆续撤离，现场通行秩序基本恢复。关于地库消防验收事宜，经建设局核查，长投领峯一期地下室已于2024年10月28日取得消防验收意见书，验收时消防设施设备齐全，功能完好。为继续推动问题化解，2026年1月4日，我局会同九峰街道生物城社区，再次组织开发企业、物业企业及业主代表就月租价格进行协调。经沟通，开发企业同意进一步优化方案，调整后月租标准为租金300元/月、车辆停泊服务费96元/月，缴费方式可选择按月、按季度或按年缴纳，不设置赠送周期。2026年1月12日，开发企业正式启动地下车位收费，部分业主采取驾车堵占道闸的方式表达诉求，当晚我局会同公安部门、九峰街道生物城社区赴现场协调，目前，相关车辆已陆续撤离，现场通行秩序基本恢复。关于地库消防验收事宜，经建设局核查，长投领峯一期地下室已于2024年10月28日取得消防验收意见书，验收时消防设施设备齐全，功能完好。【经办单位：东湖高新区自然资源与规划局】