欧洲花园业委会选举存在违规和暗箱操作多年不作为

武汉留言板：第一，业委会选举未核实业主身份，上门逢人就拉票，不合规。第二，多年来动用公共收益未经全体业主表决，仅以角落公示代替，侵犯了业主的权益。第三，小区二十多年公共收益和维修基金不知去向，现国家大力倡导追查业主公共收益一事，需要账目清晰。恳求政府揭露欧洲花园小区业委会不作为及违规操作，追究当事人责任，罢免业委会。通过政府平台重新换届选举。

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官方回复：尊敬的市民：您好，您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到。您主要反映欧洲花园小区业主委员会相关问题，经我街道调查了解，情况如下：欧洲花园小区第五届业主委员会于2024年7月5日选举产生，本次选举遵循《武汉市物业管理条例》及小区《业主大会议事规则》规定，换届工作组成员依照欧洲花园小区业主清册开展投票工作，全程接受小区业主监督。若业主大会作出的决定可能影响您的合法权益，您可以依据《中华人民共和国民法典》第二百八十条规定，通过法律途径向人民法院提交书面撤销申请。针对您提出的公共收益相关问题，经查，欧洲花园小区第五届业主委员会任职期间，根据《武汉市物业管理条例》第三十九条规定，每半年在物业管理区域内公布一次公共收益收支情况。同时，根据《湖北省住宅小区公共收益管理办法（试行）》第十六条规定，业主对公共收益收支情况有异议的，业主委员会应当接受查询并及时答复。如您有相关疑问，可前往业主委员会进行查询，我街已致电业主委员会，告知其配合小区业主开展公共收益查询工作。针对您反映专项维修资金使用的相关问题，业主委员会依照《武汉市住宅专项维修资金管理办法》的有关规定，根据上级部门的指导，开展资料申报、征求列支范围内业主意见的相关工作。您可以携带能够证明业主身份的有效证件，前往武汉市住房和城市更新局进行查询。根据《武汉市物业管理条例》第二十七条规定，若有占比百分之二十以上的业主共同提议，业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议。您可以与小区其他业主共同联名，向第五届业主委员会提交书面提议，申请召开临时业主大会，就是否罢免第五届业主委员会的相关事项进行表决。感谢您对小区公共事务的关注。下一步，街道将持续督促社区指导业主委员会有序推进各项公共事务，保障业主共同权益。祝您生活愉快！【经办单位：洪山区和平街道公共服务办公室】