山海观物业公司未单独设计公共收益银行账户

武汉留言板：山海观物业公司未单独设立公共收益银行账户，也未向业主公示该银行账户开设情况，违反：1. 《武汉市物业管理条例》（2026年1月1日起施行）第三十九条：明确规定，无论是否成立业委会，物业服务企业都应当将公共收益以物业管理区域为单位，单独开户设账，不得以任何个人名义存储和管理。2. 《湖北省住宅小区公共收益管理办法（试行）》第九条：在首届业主委员会成立前，由物业管理主管部门指导，前期物业服务企业必须单独开设公共收益银行账户、独立核算，并接受街道监督。

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官方回复：尊敬的市民: 您好!您向市民热线·武汉城市留言板反映的情况已收到，现将办理情况回复如下：关于反映山海观物业公司未单独设立公共收益账户问题，经核实，山海观物业公司已严格按照2026年1月1日正式施行的《武汉市物业管理条例》 最新法规要求，单独设立了公共收益银行专用账户（账户信息详见附件），实现公共收益独立核算、规范管理。为进一步符合新条例监管要求，保障业主共有资金安全与规范使用，物业已按规定完成账户名称与开户主体的规范调整，确保与现行法规要求保持一致。我局已督促物业公司持续按照相关规定，做好小区公共收益的规范管理、专款专用与定期公示，主动接受主管部门与全体业主监督。区住房和城市更新局工作人员已向您反馈了办理情况，感谢您对我们工作的支持！（经办单位：黄陂区住房和城市更新局）