武汉留言板：城投光谷香恋开发商漫天喊价，起初停车位定价9.5万一个，今天发通知3元一小时，20块1天，一个月600块停车费，从2025年7月21日开始执行，此通知内容没有只会过业主。旁边韵湖首府每月车位出租费90元，之前小区5元一天，请问城投光谷香恋车位高定价的依据是什么，车位出租费高于所有小区，依据是什么？小区物业费高，服务质量不行，房子质量问题一大推，现在车位漫天要价，请物价监督管理部门介入调查，定价的依据是什么，如果高定价给我们匹配的服务是什么？要求转给物价监督管理部门，尽快回复，谢谢！
官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：1.关于您反映停车收费的问题，我区规划局工作人员立刻展开了调查，经查，该小区于2024年交付，地下车位实行免费停车服务，2025年7月8号开发企业在小区张贴相关公示，告知将实行长租、短租及临停收费方案。其中短租标准车位为350元/月、充电桩车位450元/月（不包含停泊服务费96元）临停服务收费标准为：30分钟内免费，3元/小时，20元/天封顶。临停收费于7月21日9：00开始执行。关于反映地下车位临停费过高的问题，根据《国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知》（发改价格〔2014〕2755号）、《湖北省机动车停放服务收费管理办法》（鄂价工服〔2016〕151号）的规定，普通商品住宅停车收费实行市场调节价。我区规划局已督促物业企业将业主诉求反馈给开发企业，并加强解释沟通工作。7月21日，我区规划局通过电话027-63495912向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。 2.关于您反映的城投光谷香恋小区车位价格高的问题。我局稽查科工作人员立即展开了调查，经查，根据《国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知》（发改价格〔2014〕2755号）第七条、《湖北省机动车停放服务收费管理办法》（鄂价工服〔2016〕151号）第六条的规定，住宅小区内地下车位定价非政府定价，实行的是市场调节价。城投光谷香恋小区开发商做为该小区地下停车位的权属方，拥有自主定价及收益的权利。该小区开发商拟定的地下车位租金收费标准高或低均不违反现行价格政策法规。2025年7月22日15时33分、16时04分、16时53分，我局稽查科工作人员通过电话027-67886064向您反馈办理情况，均未接通，因您号码隐藏，现特告知您办理情况。 感谢您的信任和支持，祝您生活愉快！（经办单位：规划局,市场监督管理局)
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