老旧小区楼梯开裂等安全隐患问题，申请纳入“五改四好”改造计划

武汉留言板：您好，我反映地铁十二号线旁90年代建成的油脂宿舍（位于12号地铁马应龙医院旁，属于中南路街道）存在严重安全隐患。楼梯已多处开裂、扶手过低，今日更因楼上装修震动，导致吊顶上方一块砖块砸落。小区无物业、无业委会。恳请区房管、城建等部门派专业人员进行安全鉴定与排危处置，并优先将本楼纳入“五改四好”（2025-2027）危旧房改造计划，保障居民生命安全。

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官方回复：尊敬的市民，您好。接到市民热线·武汉城市留言板诉求件后，我街工作人员于1月30日9时40分电话向您核实情况。经了解，您主要反映的房屋维修的问题。经查，油脂宿舍是单位房改房，目前产权已转移到个人名下。您提到房屋存安全隐患的问题，依据《武汉市房屋安全管理条例》第十一条、第十四条规定，房屋所有人是房屋安全责任人。依据《武汉市房屋安全管理条例》第十一条、第十四条规定，房屋所有人是房屋安全责任人。根据《民法典》相关规定，其共有部分由该栋楼全体业主共有，业主需共同管理、共同使用、共同维护并承担相应责任。对于共有部分，可申请维修资金进行维修，没有维修资金的，可与本楼栋其他业主共同协商维修费用的分摊方式进行维修。洪山坊社区愿搭建平台，促进业主对此事的协调。2月3日11时40分，我街工作人员再次通过电话与您联系，告知了办理情况和结果。【经办单位：武昌区中南路街社会事务办公室(参评)】