小区目前面临停车难题和周边环境改善问题

武汉留言板：我是中梁天玺壹号小区业主，现就小区及周边存在的两个问题向您反映，希望能得到关注和解决。小区目前面临停车难题。因地下车库尚未交付，物业仅开放部分车位供业主免费使用。但随着入住率不断提高，现有车位已严重不足。夏季来临，业主们为找车位耗费大量时间，部分车辆无奈停在路边，还常被交警贴条，既影响出行又增加经济负担。恳请物业、街道及相关部门协调，协助扩大小区开放车位数量，缓解停车压力。此外，泾河地铁站周边环境卫生问题也亟待改善。从泾西八路、泾西九路到创智路、创汇路等路段，均未设置公共垃圾桶。附近居民散步时，随身携带的垃圾无处丢弃，久而久之导致路边垃圾增多，影响环境整洁和居民生活体验。希望相关部门能重视这些民生问题，尽快采取措施解决。

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官方回复：尊敬的市民:您好!您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到,现将办理情况回复如下:我区住更局工作人员于2025年8月1日通过电话83080203向您核实情况，您未接听电话。根据来件内容了解，您主要反映中梁天玺壹号地下车库未交付的问题。中梁天玺壹号项目位于东西湖区径河街径西九路以东、金北二路以北，系湖北梁宏置业有限公司开发建设。由于中梁天玺壹号项目存在交付风险，2022年被纳入东西湖区保交楼项目。东西湖区成立区保交楼工作专班，督促开发商承担主体责任，积极筹措资金，全力推进项目建设。该项目一期1-3、5#于楼2022年11月启动交付；二期6-7#楼于2023年6月启动交付；9-10#号楼于2023年8月启动交付。针对地下车库交付的问题，经核实，地下室由湖北江天建设集团有限公司、江苏江都建设集团有限公司共同建设。由于开发企业与湖北江天、江苏江都存在工程款纠纷，地下车库未建设完成，未取得竣备验收证明。根据业主与开发商签订的商品房买卖合同约定的第四章第十条 商品房相关设施设备交付条件(二)公共服务及其他配套设施(以建设工程规划许可为准)以上设施未达到上述条件的，双方同意按照以下方式处理：3.规划的车位、车库未达到上述约定条件的，出卖人负责整改完善，但不承担其他责任，2023年，区住更局向开发企业下达监管函，要求其倒排项目工期、加快项目建设、及时验收办理手续、争取早日交付。2024年，我局也多次要求开发商积极筹集资金，推进项目建设，早日交付车位。开发企业表示，目前因与总包存在工程款纠纷，地下室已停工，企业仍需筹集资金、资产化解工程款债务纠纷后，启动地下车库竣工验收工作。区住更局已多次督促开发企业加强资金筹措，主动想办法、提思路，履行建设交付的主体责任，妥善化解群众纠纷。关于您反映径西八路垃圾桶少的问题。 经我区径河街工作人员核实，根据退桶还路相关文件，通过全面推进退桶还路、规范垃圾容器设置、建立定制收运模式，实现生活垃圾收集、转运方式根本性改观，进一步提升城市道路整体面貌，2023年6月底实现主次干道全面退桶还路，在重点区域初步建立定制收运作业机制。12月底前基本实现城市道路退桶还路，形成较为成熟的定制收运作业模式。您反映没有地方丢垃圾的问题，目前根据人流量规律，已在城市道路沿线两侧按照50-400米间隔设置带烟头收集和两分类功能的废物箱。关于您反馈该路段无垃圾桶的问题，已向相关负责人反馈情况，会根据实地情况增设垃圾桶。已联系您解释说明。2025年8月1日9：46、10:50、15:26通过电话83080203向您反馈办理情况,您未接听电话。感谢您的关注与支持，我们将继续努力做好服务工作。【经办单位: 东西湖区住房和城市更新局房地产开发和市场监管科、径河街环卫有限公司】