武汉留言板：本人是首创天阅一江源小区业主，小区地下停车位只卖不租，地产坚持高价售卖车位，坚持收高价临停车位费（5元/时，24小时累计60元封顶，中途出地库，重新计算车位费，一天最高车位费可达100多元）。月停车费可高达3000多元。车位价格和临时停车费远高于周边小区，也远高于市场行情，明显不合理。开发商拒绝出租车位、以高价售卖以及临停高收费（一天最高可收停车费100多元）变相逼购，违反《民法典》第276条及《湖北省物业服务条例》中“满足业主使用需求”的强制性规定。在此举报开发商“只售不租”以及高价临停侵害业主权益，要求依据《民法典》276条查处。
官方回复：尊敬的市民，您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收悉，现将有关情况回复如下：关于您反映的首创天阅一江源小区地下车位只卖不租的问题，经向开发企业了解，该项目地下车库属于开发商所有，您可以购买车位使用权（即长租）或临停，停车收费前费用已进行过公示。目前开发商无车位出租计划，您若想租赁车位，建议您向其他已购车位的业主租赁车位使用权。本着“谁投资，谁受益”的原则，开发商有权自行决定其投资建设的地下车位的租售方式。开发商并未将小区车辆对非业主出售或租赁，没有违反优先满足小区业主使用的相关规定。硚口区住房保障和房屋管理局开发所将持续做好协调督办工作，感谢您的关注，祝您生活愉快！【经办单位：硚口区住房保障和房屋管理局开发所】王凌
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