咨询楼市“汉九条”

武汉留言板：2025年3月1日发布了楼市“汉九条”，其中的第八条是指2019年3月1日前购买的车位才能办理产权证，还是都能办理？本人于2024年购买的中建大公馆四期的非人防车位是否可以办理产权证？如果可以，需要满足什么条件？如果不可以，为什么？

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：1.关于您反映咨询市局“汉九条”关于车位办证条件的问题。我区规划局工作人员立刻展开了调查，经查，根据市住更局发布的《关于持续巩固我市房地产市场稳定态势的通知》八、加强地下停车位交易服务。为满足购买人车位办证需求，合理调整住宅建设项目配建的地下停车位地价标准，实施阶段性地价支持政策，2025年12月31日前按现有标准1/5执行。开发企业对外销售按规划配建的住宅小区地下停车位（不含人防停车位），应办理商品房预（销）售许可（备案）手续，及时为购买人办理商品房合同网签备案。对2019年3月1日前已交易的地下停车位（不含人防车位），由开发企业申请销售许可手续后为车位租购人补办商品房合同网签备案手续。根据自愿原则，在购买人补交土地出让金后可申请办理地下停车位不动产登记。经向市住更局了解，该政策并非强制性要求，自愿办理。经核实，中建大公馆项目目前尚未向我局申请办理该项目地下车位不动产首次登记，暂不满足办证条件。7月17日，我区规划局工作人员通过电话027-65528258向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。 感谢您的信任和支持，祝您生活愉快！（经办单位：规划局)