宝业璞园物业费与实际服务完全不符n宝业璞园开发商车位贵

武汉留言板：东湖高新区宝业璞园物业费3.3/平，远高于周边其他小区的物业费，且服务完全没有达到5星级标准，请领导督促宝业璞园响应国家政策政府号召，降低物业费促进市民消费；宝业璞园开发商696元每月的停车费，远高于周边小区，没有按市场价定价，请领导督促宝业璞园开发商整改

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：1.关于您反映要求降低宝业璞园小区物业费的问题，我区规划局工作人员立刻展开了调查，经查，2021年4月12日，省发改委印发《关于明确武汉市六个远城区定价权限》，高新区执行武汉市中心城区指导价标准。但我区规划局目前正在积极推进指导物业企业主动调价。根据物业企业实际服务水平进行指导降价，同时通过多种形式号召辖区物业企业主动调整价格。为响应小区业主需求，目前物业企业有推出预缴物业费送礼品的活动。后续我区规划局将持续加强巡查监督，督促物业企业严格按照物业服务合同做好小区服务。针对停车费问题，经查，该小区为人车分流，无地面停车位，地下车库由武汉宝*置业有限公司开发建设，开发企业享有自主经营权，当前对地下车位实行长租、临停两种停放管理模式。停车收费标准为：车位管理费96元/个/月，半小时内免费，白天(8:00-20:00)半小时以上4元/小时，晚上(20:00-8:00)半小时以上3元/小时，全天12小时内20元封顶，24小时内40元封顶。相关收费标准已公示告知。我区规划局督促物业企业将业主要求降低停车费诉求报至开发企业协调，积极为小区业主停车提供便利。1月26日，我区规划局通过电话027-63499651向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。 感谢您的信任和支持，祝您生活愉快！（经办单位：规划局)