江岸区二七路长江华府物业，未买车位的业主不让进负一层停车

武汉留言板：江岸区二七路长江华府物业，未买车位的业主不让进负一层停车，开发商的目的就是逼着业主买车位，不买不让进，也不出租，也不让负一层临停，这是违法的行为，请求江岸区政府介入查处！

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到，现将办理情况回复如下：关于您反映小区地下停车场停车的问题，经了解，该项目住宅部分已于2024年12月31日完成集中交付，商办写字楼将于2025年11月30日交付。目前，为保障住宅及商业业主停车需求，地下停车场进行分流管理，负一层固定车位业主可通过2号车道进入地下停车场，负二层固定车位及临时车位业主可通过3号车道进入负一、负二层地下停车场，小区地下停车位采取临停和使用权转让的方式进行经营使用，根据《人民防空法》第五条“人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。”及《民法典》第两百七十五条“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”的规定。开发企业可按照项目营销方案处置建筑区划内的车位、车库。江岸区住房和城市更新局已与您进行政策性解释工作，并建议开发企业认真考虑业主实际停车需求以及合理诉求。11月6日，经江岸区住更局工作人员现场核实，该项政策为开发商自主制定分区管理后委托物业作为服务方，以物业公司名义发布相关公示公告并执行地库车辆分区管理政策。江岸区住更局同步已督促物业公司就车位分区管理的问题积极做好相关解释回复工作。11月6日，江岸区住房和城市更新局通过电话82836730向您做相关解释工作，您已知晓办理结果。感谢您的信任和支持，江岸区住房和城市更新局将继续履行职责，做好本职工作。感谢您的留言，祝您生活愉快！经办单位： 江岸区住房和城市更新局