铁建梧桐苑物业单方涨价停车费，涨幅达100%

武汉留言板：梧桐苑物业长期将属于业主的停车位，违规给不想干的单位私人使用，并单方私自提高停车费，涨幅达100%

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：1.关于您反映的问题，我区规划局工作人员立即开展了调查，经查，该小区共计2238户，地面车位196个，地下车位1387个。小区地面车位提供临停服务，收费标准为：30分钟内免费，白天（07:00-19:00）半小时以上4小时以内2元/次、4小时以上12小时以内4元/次；晚上（19:00:00-07:00）半小时以上4小时以内3元/次、4小时以上12小时以内6元/次，10元/天封顶。地下车库提供短租及长租服务，无临停方案。随着入住率提高，现有地面停车位已无法满足业主车辆临停需求，导致机动车在小区地面乱停乱放。物业企业在北门附近的主干道上安装护栏，对车辆进行管控，多次与开发企业协商，开放地下车库临停服务，缓解地面临停车压力。5月15日开发企业在小区张贴《关于中国铁建梧桐苑开放地库通知》公示地下车位临停方案，收费方案为：30分钟内免费，2元/小时，封顶20元/天，该收费方案自5月23日00:00时起执行。因地下车库每天临停费用封顶20元比地上停车位临停费用封顶10元高，导致部分业主误认为停车位涨价。依据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条及《城市地下空间开发利用管理规定》第二十五条相关规定，我区规划局已建议物业企业将业主诉求反馈给开发企业和公司集团，进一步研判、探索停车费收费方案并做好解释沟通工作。5月21日，我区规划局通过电话027-65529627向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。 感谢您的信任和支持，祝您生活愉快！（经办单位：规划局)