已购买车位，物业收取管理费合法吗

武汉留言板：洪山区南湖恺德熹园业主，已购买地下车位，物业每个月还收取96元车位管理费，从民法典得知，这个收费是不合法的，请相关部门告知，该收费的合理合法性，业主本身已经缴纳了物业费，车位管理主要做了哪些工作？请告知！

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到。经了解，您主要反映恺德熹园物业收取车位管理费不合理的问题。现将办理情况回复如下：经核实，该小区于2024年交付使用，开发商将地下车位委托给物业公司进行管理及处置。针对您反映车位管理费收费的问题，参照《武汉市物业服务收费管理实施细则》相关规定，地下停车管理费包括地下车库卫生、照明、通风、设施维护、秩序引导等相关服务。物业公司依据《前期物业服务合同》和《车位转让合同》约定收取相关费用，标准车位为96元/月。我局物业科工作人员已对您解释告知相关情况及处理方式。同时督促物业公司做好现场解释说明，维护小区停车秩序，严格按照物业管理条例和签订的合同做好小区日常服务。9月24日11时22分，洪山区住更局物业科通过电话87521279向您反馈办理情况，您已知晓办理结果，祝您生活愉快。【经办单位：洪山区住更局物业科】