关于强化要素保障，推动将军山工业园与山坡副城协同发展的建议

武汉留言板：引言“十五五”时期是江夏区重塑南部空间格局、实现高质量发展的关键五年。根据江夏区“十五五”规划的战略导向，推动区域协调发展、强化产业要素集聚是核心任务之一。乌龙泉街的将军山工业园与山坡副城作为江夏南部的两大重要增长极，目前在发展过程中虽各有侧重，但仍存在要素流动不畅、基础设施衔接不足、产业互补性不强等问题。为深入贯彻区委、区政府关于“南部振兴”和“武咸同城化”的战略部署，现就如何通过强化要素保障，推动将军山工业园与山坡副城协同发展，提出如下建议：一、打通交通“断点”，构建南部“内循环”骨干网交通是连接工业园与副城的“筋骨”。当前，乌龙泉南部路网仍显薄弱，制约了人流、物流的高效流动。* 推进主干道“快速化”： 建议将纸贺公路（二道口-土地堂段）的拓宽改造工程（由现状双向两车道拓宽至四车道）列为“十五五”交通建设的“一号工程”。这不仅是将军山工业园对外连接的“产业大道”，更是连接山坡副城与江夏主城的“发展轴线”。* 加密区域“微循环”： 规划建设将军山路延长线，直接对接天子山大道。此举不仅能有效分流纸贺路的交通压力，更能使工业园的货物通过天子山大道快速接入新南环线，直达光谷方向，从而在空间上将将军山工业园与山坡副城纳入同一个“半小时经济圈”。二、创新土地供给模式，破解“项目等地”困局土地要素是园区和副城建设的生命线。针对工业园三期及山坡副城建设面临的用地指标紧张问题，需创新思路。* 深化“点状供地”改革： 继续推广乌龙泉街“强村公司”在茗泉谷片区成功运用的“点状供地”经验。对于山坡副城的文旅康养项目和工业园的高端配套项目，不再实行大面积连片供地，而是依据项目实际建设需求，灵活点状布局、精准供地，提高土地利用效率。* 盘活闲置存量资产： 对工业园周边和山坡集镇范围内的老旧厂房、闲置学校（如原收回的闲置学校土地）进行全面摸底，通过“腾笼换鸟”或改造升级，优先保障“十五五”期间引进的中小微企业过渡性厂房和研发办公需求，缩短项目落地周期。三、推动产业错位协同，打造“工贸旅”融合链避免同质化竞争，实现产业互补，是协同发展的关键。* 工业园主攻“智造”： 将军山工业园应坚定不移地走“专精特新”路线，重点围绕新材料研发和高端装备制造招大引强，打造成为江夏南部的“硬核制造”基地，为山坡副城提供产业支撑。* 副城配套“服务”： 山坡副城应定位于商贸物流和生活服务中心。依托工业园的产业人口导入，大力发展生产性服务业，建设南部冷链物流中心和工业原材料集散中心，承接工业园的商贸物流需求，形成“前店后厂”的联动效应。四、实施“强村富民”工程，共享发展红利“十五五”规划强调共同富裕，必须让当地居民共享工业园和副城建设的成果。* 推广“强村公司”模式： 鼓励将军山工业园周边的村集体（如幸福村、新农村）成立或壮大“强村公司”，让村集体以土地入股、劳务输出、配套服务（如园区绿化养护、保洁、安保）等方式参与到工业园的运营中来。* 建设“人才安居”社区： 针对工业园引进的技术人才和管理人才，在山坡副城规划区域内建设“青年人才公寓”和“蓝领社区”，配套建设标准化食堂、文化娱乐设施，解决企业人才的后顾之忧，实现“住在山坡、业在乌龙泉”的职住平衡。五、优化生态空间布局，建设绿色低碳园区贯彻“两山”理念，将生态优势转化为发展优势。* 生态修复与产业联动： 借鉴灵山生态修复的成功经验，将军山矿区的生态治理与工业园建设同步规划。将修复后的矿山景观与山坡的梁子湖、斧头湖资源串联，打造“矿山-湖泊”生态旅游廊道，发展工业研学和生态旅游，实现“生态+产业”的双重振兴。结语“十五五”期间，乌龙泉街和山坡地区的发展不应是“两张皮”，而应是一盘棋。通过强化交通、土地、产业、人才等关键要素的保障与协同，我们完全有能力将将军山工业园与山坡副城打造成为江夏南部“产城融合、城乡一体”的示范样板，为江夏建设武汉具有全国影响力的科技创新中心重要节点提供坚实支撑。不用电话回复！

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官方回复：尊敬的市民，您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收悉，现将有关情况回告如下： 经江夏区山坡街道工作人员调查核实，感谢您对山坡发展的持续关心，我们将对您的建议进行全面梳理和认真研究，及时向区委、区政府专题反映，在后续山坡副城规划建设和发展推进中，充分参考吸纳合理建议，全力推动各项举措落地见效，让发展成果更好惠及全体市民。 12月26日，工作人员通过13317165895向您反馈办理情况，您没有接听电话。感谢您的信任与支持，我们将继续履行职责，做好本职工作。（经办单位：江夏区山坡街道）