武汉市白沙洲东原启城的地下停车场是否具备资质？

武汉留言板：东原启城小区的地下停车场的停车位性质是什么？为什么业主找物业购买停车位不能办理产权证？物业解释说这一块儿的小区都不能办，我想知道这些停车位的性质是什么，为什么不能办产权证。如果是公摊车位是不是应该还给业主？

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到，经了解，您主要反映东原启城地下车位是否可以办理不动产权证问题。现将办理情况回复如下：根据《市人民政府关于进一步规范开发建设项目配建地下停车场管理的意见》（武政规[2023]11号）有关规定，需由开发建设单位补办配建地下停车场规划、供地及缴纳土地出让金等手续，办理地下建设用地使用权不动产登记和配建地下停车位的不动产首次登记后，再向业主进行转让，并按照规定办理相关交易监管手续和不动产登记。经核实，东原启城地下停车位未取得《商品房初始登记证明》或《商品房权属证明书》，也未申请办理地下国有建设用地使用权首次登记。2025年9月29日9时23分、10时07分、10时38分，洪山区资建局确权登记科通过电话87225935向您核实诉求具体情况，您的电话均未接通。感谢您的了解和信任，希望您一如既往支持和监督我们的工作！祝您生活愉快！【经办单位：武汉市洪山区自然资源和城乡建设局确权登记科】