山海观物业æœåŠ¡åˆåŒè¿‡æœŸï¼Œç»¿åŸŽéžæ³•å æœ‰å°åŒºç‰Ÿåˆ©

黄陂区作者:武汉通日期:11天å‰ç‚¹å‡»ï¼š5
武汉留言æ¿ï¼šå±±æµ·è§‚物业æœåŠ¡åˆåŒè¿‡æœŸéžæ³•å æœ‰å°åŒºç‰Ÿåˆ©ï¼Œæ™šä¸Šåä¸€äºŒç‚¹ï¼Œæ¶æ„å‚¬æ”¶éžæ³•è´¹ç”¨ï¼ 1ã€è¦æ±‚按黄陂区政府定价å¦è¡Œç­¾è®¢ç‰©ä¸šåˆåŒ 2ã€è¦æ±‚物业返还ä¸å½“得利 3ã€è¦æ±‚å¯¹ç‰©ä¸šè¿æ³•行为进行查处ï¼
官方回å¤ï¼šå°Šæ•¬çš„市民, 您好!您å‘市民热线·武汉城市留言æ¿åæ˜ çš„æƒ…å†µå·²æ”¶åˆ°ï¼ŒçŽ°å°†åŠžç†æƒ…况回å¤å¦‚ä¸‹ï¼šå…³äºŽæ‚¨åæ˜ çš„物业催缴物业费问题,我局已ç£ä¿ƒç‰©ä¸šå…¬å¸ä¼˜åŒ–催缴方å¼ï¼Œç»“åˆä¸šä¸»å®žé™…情况调整沟通时间,é¿å…å¯¹ä¸šä¸»é€ æˆæ‰“扰。业主也å¯åœ¨è‡ªå·±æ–¹ä¾¿çš„æ—¶é—´æ®µä¸Žç®¡å®¶è”ç³»å¯¹æŽ¥ç¼´è´¹äº‹å®œï¼›å…³äºŽåæ˜ æŒ‰é»„陂区政府定价å¦è¡Œç­¾è®¢ç‰©ä¸šåˆåŒé—®é¢˜ï¼Œæ ¹æ®2019å¹´æ­¦æ±‰å¸‚å‘æ”¹å§”和房屋管ç†å±€å°å‘çš„é€šçŸ¥ï¼ˆæ­¦å‘æ”¹ä»·æ ¼ã€2019】298å·ï¼‰ã€Šæ­¦æ±‰å¸‚物业æœåŠ¡æ”¶è´¹ç®¡ç†å®žæ–½ç»†åˆ™ã€‹ä¸­ã€Šæ­¦æ±‰å¸‚ä½å®…物业æœåŠ¡ç­‰çº§æ ‡å‡†ã€‹è§„å®šï¼šä½å®…剿œŸç‰©ä¸šæœåŠ¡æ”¶è´¹å®žè¡Œæ”¿åºœæŒ‡å¯¼ä»·ï¼Œæ”¶è´¹æ ‡å‡†ç”±ä»·æ ¼ä¸»ç®¡éƒ¨é—¨ä¼šåŒåŒçº§æˆ¿å±‹ä¸»ç®¡éƒ¨é—¨ï¼Œç»¼åˆè€ƒè™‘物业æœåŠ¡å†…å®¹ã€æœåŠ¡æ ‡å‡†ã€æœåŠ¡æˆæœ¬å’Œä¸šä¸»æ‰¿å—能力等因素,按照规定的定价æƒé™å’Œç¨‹åºåˆ¶å®šï¼Œå¹¶å‘社会公布,物业æœåŠ¡æˆæœ¬æŒ‰ç…§ç‰©ä¸šæœåŠ¡å®šä»·æˆæœ¬ç›‘审办法审核确定。根æ®å¼€å‘å•†åœ¨å¸‚æ°‘ä¹‹å®¶è¿›è¡Œæ‹›æŠ•æ ‡ï¼Œä¾æ®æŠ•标文件专家评审选定的最终定价,从而与物业公å¸ç­¾è®¢çš„ã€Šå‰æœŸç‰©ä¸šæœåŠ¡åˆåŒã€‹ï¼Œå±±æµ·è§‚çš„å‰æœŸç‰©ä¸šæœåŠ¡åˆåŒæ˜¯åœ¨2021年以å‰å·²ç­¾è®¢å¹¶å¤‡æ¡ˆï¼Œå¹¶ä¸”åˆåŒåœ¨æœ‰æ•ˆæœŸå†…ã€‚ä¸”æ ¹æ®æ°‘法典第ä¹ç™¾ä¸‰å乿¡è§„定:建设å•ä½ä¾æ³•与物业æœåŠ¡äººè®¢ç«‹çš„å‰æœŸç‰©ä¸šæœåŠ¡åˆåŒï¼Œå¯¹å…¨ä½“业主有效。2021å¹´11月15æ—¥é»„é™‚åŒºå‘æ”¹å±€å‡ºå°ã€Šé»„陂区ä½å®…剿œŸç‰©ä¸šæœåŠ¡æ”¶è´¹æ ‡å‡†çš„é€šçŸ¥ã€‹å¹¶å…¬å¸ƒäº†æ”¶è´¹æŒ‡å¯¼ä»·æ ‡å‡†é™ï¼‰ï¼Œ2021å¹´11月15日之å‰çš„黄陂区物业公å¸çš„æ”¶è´¹æ ‡å‡†æŒ‰ç…§æ­¦æ±‰å¸‚ã€Šå®žæ–½ç»†åˆ™ã€‹æ‰§è¡Œï¼Œæ ¹æ®æ–‡ä»¶è¦æ±‚山海观收费标准继续按照《武汉市ä½å®…物业æœåŠ¡ç­‰çº§æ ‡å‡†ã€‹æ‰§è¡Œã€‚ç‰©ä¸šè´¹æ”¶è´¹æ ‡å‡†å¦‚éœ€è°ƒæ•´ï¼Œéœ€æˆç«‹ä¸šä¸»å¤§ä¼šå¹¶é€‰ä¸¾äº§ç”Ÿä¸šä¸»å§”员会;业主委员会与物业æœåŠ¡ä¼ä¸šé‡æ–°ç­¾è®¢ç‰©ä¸šæœåŠ¡åˆåŒï¼Œå¹¶æŒ‰è§„定办ç†å¤‡æ¡ˆæ‰‹ç»­ã€‚(二)æˆç«‹ä¸šä¸»å§”å‘˜ä¼šï¼šä¸šä¸»å¯æŒ‰ç…§ã€Šç‰©ä¸šç®¡ç†æ¡ä¾‹ã€‹ç›¸å…³è§„定,å‘è¡—é“办事处(乡镇人民政府)æå‡ºæˆç«‹ä¸šä¸»å¤§ä¼šçš„ç”³è¯·ï¼Œåœ¨è¡—é“æŒ‡å¯¼ä¸‹ä¾æ³•选举产生业主委员会;å‘起调价æè®®ï¼šä¸šä¸»å§”员会æˆç«‹åŽï¼Œå¯æ ¹æ®å°åŒºç‰©ä¸šæœåŠ¡å®žé™…æƒ…å†µã€ä¸šä¸»è¯‰æ±‚åŠå¸‚场行情,å‘起物业费调价æè®®ï¼›å¾æ±‚业主æ„è§ï¼šä¸šä¸»å§”员会需组织å¬å¼€ä¸šä¸»å¤§ä¼šï¼Œå°±ç‰©ä¸šè´¹è°ƒæ•´æ–¹æ¡ˆï¼ˆå«æ‹Ÿè°ƒæ•´ä»·æ ¼ã€æœåŠ¡æ ‡å‡†åŒ¹é…æƒ…å†µï¼‰è¿›è¡Œè¡¨å†³ï¼Œè¡¨å†³ç»“æžœéœ€ç¬¦åˆæ³•å®šæ¯”ä¾‹è¦æ±‚;签订新åˆåŒå¹¶å¤‡æ¡ˆï¼šè¡¨å†³é€šè¿‡åŽï¼Œä¸šä¸»å§”员会与物业å商签订新的物业æœåŠ¡åˆåŒï¼Œæ˜Žç¡®è°ƒæ•´åŽçš„æ”¶è´¹æ ‡å‡†åŠæœåŠ¡å†…å®¹ï¼Œå¹¶å‘黄陂区ä½å»ºå±€åŠžç†åˆåŒå¤‡æ¡ˆæ‰‹ç»­ï¼Œå¤‡æ¡ˆå®ŒæˆåŽæŒ‰æ–°æ ‡å‡†æ‰§è¡Œã€‚åŒºä½æˆ¿å’ŒåŸŽå¸‚æ›´æ–°å±€å·¥ä½œäººå‘˜å·²å‘æ‚¨åé¦ˆäº†åŠžç†æƒ…况,感谢您对我们工作的支æŒï¼ï¼ˆç»åŠžå•ä½ï¼šé»„é™‚åŒºä½æˆ¿å’ŒåŸŽå¸‚更新局)