黄陂区房产证办理咨询

武汉留言板：我是2018年在黄陂买的商品房，当时毛坯和精装分开签的合同，那么我现在去办理房产证的话，契税是按照毛坯总价计算还是毛坯+装修整体总价计算呢？

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到，现将政策情况回复如下：根据《财政部 税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》（财政部 税务总局公告2021年第23号）：“承受已装修房屋的，应将包括装修费用在内的费用计入承受方应交付的总价款。”因此，在购买已装修房屋时，无论是销售方单独收取的装修费用，还是将装修费用作为房屋价款的一部分，均要计入契税的计税依据一并征收契税。2025年10月17日8:46/9:31/10:08，我局通过电话联系您，电话未接通。感谢您的留言，祝您生活愉快！【经办单位：黄陂区税务局】