前川欣城三期物业纵容地下车库用于烤漆房

武汉留言板：投诉黄陂区前川欣城三期一楼门面，占用地下停车场位置，用于烤漆房（物业说是洗车房）有待有关部门现场考证。不管用于何用途，我认为，地下车库做烤漆房容易失火，环境污染，对居民健康有害。而且外面车辆随便进出小区没安全感。

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官方回复：尊敬的市民，您好！ 您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：关于您反映前川欣城三期地下室建设烤漆房一事：2025年12月1日上午我局交易所、物业中心到现场调查，并与开发商、前川欣城三期物业公司、卡萨车房承租人冯勇、部分业主代表到现场核实。经查，2025年9月7日卡萨车房(冯勇)与武汉鑫瑞轩商业运营管理有限公司签订了前川欣城三期10栋13-16号商铺406.88㎡和前川欣城三期地下室330㎡(非人防车位)租赁合同，供卡萨车行经营使用。由于卡萨车房在三期地下室建设烤漆房引发大量业主不满，导致近期出现大量群体性投诉，大量业主认为在地下室建设烤漆房维修车间，存在消防隐患、环境污染、噪音扰民、涉及公共资源侵占、导致业主权益受损、存在安全隐患等危害性。鉴于此情况，经我局与开发商、物业中心及卡萨车房反复协调，最终，卡萨车房作出承诺，立即拆除烤漆房，不在地下室内进行车辆烤漆作业、电焊作业、不开展钣金业务、不使用明火或产生高温火花设备。同时我局要求卡萨车房立即停止地下室任何作业，至于能否在地下室开展汽车维修、美容等业务，我局已责成开发商与卡萨车房主动与黄陂区市场监督管理局、区公安局消防大队、区水务和湖泊局、区环保局、区人民防空办公室取得联系，在未经上述职能部门许可的情况下，卡萨车房不得在地下室从事汽车维修美容等业务。我局已督促物业公司依法依规做好业主的解释沟通工作。区住房和城市更新局工作人员已于12月5日告知您办理结果。感谢您对我们工作的理解与支持！（经办单位：黄陂区住房和城市更新局）。