因未交物业费，物业不让我交停车费

武汉留言板：我是黄陂区天纵颐景康城的业主，我的停车费到期了，准备交钱的时候，物业称我没有交物业费不让我交停车费，然后就不让我停车，对此我不理解，希望相关部门处理。

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官方回复：尊敬的市民: 您好!您向市民热线·武汉城市留言板反映的情况已收到，现将办理情况回复如下：经核实，您反映关于物业“不交物业费就不让续停车费”，物业费和停车费是独立权利义务关系，若无物业服务合同明确约定“捆绑缴纳”，物业不得以未交物业费限制停车，您与物业沟通协商目前资金周转不便，经济压力大，属于合理诉求，物业提出同意分期缴纳（物业费+停车费均支持月付/季付），既缓解了您的即时负担，也避免了矛盾激化，符合“协商解决”的优先原则。物业与您沟通协商后，给您按月办理停车费续费。您反应物业费未缴的情况，根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定，及您与物业签订的《物业服务合同》相关约定，业主应当按照约定支付物业费；物业费是保障小区公共设施维护、环境卫生保洁、秩序管理等物业服务正常运转的重要基础，也是每位业主应尽的法定义务。物业也愿与您友好协商分期按时缴纳物业费。小区的和谐宜居离不开全体业主的支持与配合，我局已责令物业提高服务质量，完善服务态度，后期物业公司主动与您沟通，积极解释说明相关情况，依法依规推进问题解决，感谢您对物业服务工作的理解与协助。区住房和城市更新局工作人员已向您反馈了办理情况，感谢您对我们工作的支持！（经办单位：黄陂区住房和城市更新局）