办理地下停车位不动产登记问题

武汉留言板：2025年4月30日发布的《关于持续巩固我市房地产市场稳定态势的通知》 武住更发〔2025〕6号文“八、加强地下停车位交易服务。为满足购买人车位办证需求，合理调整住宅建设项目配建的地下停车位地价标准，实施阶段性地价支持政策，2025年12月31日前按现有标准1/5执行。开发企业对外销售按规划配建的住宅小区地下停车位（不含人防停车位），应办理商品房预（销）售许可（备案）手续，及时为购买人办理商品房合同网签备案。对2019年3月1日前已交易的地下停车位（不含人防车位），由开发企业申请销售许可手续后为车位租购人补办商品房合同网签备案手续。根据自愿原则，在购买人补交土地出让金后可申请办理地下停车位不动产登记。”如何查询，确定本人车位是否符合办理地下停车位不动产登记之规定。本人小区可能有普通车位，也有人防车位，那购买的普通车位是否可以办理地下停车位不动产登记？
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官方回复：尊敬的市民:您好!您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到,现将办理情况回复如下: 经联系,已告知您根据《市人民政府关于进一步规范开发建设项目配建地下停车场管理的意见》（武政规[2023]11号）的规定，应由开发建设单位补办配建地下停车场规划、供地手续，办理地下建设用地使用权不动产登记和配建地下停车位的不动产首次登记后，再向业主进行转让。您反映的项目开发建设单位尚未办理上述手续, 目前暂时不具备办证的条件。 2025年12月12日11:05，工作人员通过电话84800430沟通情况，您已知晓办理结果。感谢您的信任与支持,希望您一如既往支持和监督我们的工作! [经办单位:汉阳区 自然资源和城乡建设局]