雅居乐小区停车位事宜

武汉留言板：雅居乐物业对停车位开始收费，最开始是396一个月，经多方协商后，290一个月，最近又对价格进行了调高至380一个月，请问一个四环线外的小区，收费这么贵合理吗？旁边五月花小区别人地面120，车库220，旁边碧桂园等小区价格也远比雅居乐低，雅居乐凭什么收这么高？加上现在大环境经济不好，价格不降反增，对居民生活造成巨大影响，有谁能体恤普通百姓的日子怎么过？强烈请求政府部门出手协助定价，并非是不能接受停车位收费，而是价格太高了！！！无需电话回复，请直接处理！

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官方回复：尊敬的市民，您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收悉，现将有关情况回告如下： 经江夏区市场监管局庙山所工作人员调查，工作人员三次拨打您的电话，都未接通，被诉方上海寰亚华富房地产有限公司公示过了开发企业加盖公章的《授权委托书》和《车位使用权确认书》（附件一）。同时，依据《城市地下空间开发利用管理规定》第二十五条的规定：“地下工程应本着\"谁投资、谁所有、谁受益、谁维护\"的原则，允许建设单位对其投资开发建设的地下工程自营或依法进行转让、租赁。”开发建设单位以何种形式管理地下车位属于企业自主经营行为，作为行政主管单位不得干预企业经营。 雅居乐花园小区一二期停车收费价格为380元每月，其中车位租赁费为300元每月，停车服务费为80元每月。依据《湖北省机动车停放服务收费管理办法》第六条：政府定价范围以外的停车场所，由经营者自主制定停车服务收费标准，收费前已对外公示，未发现违法违规行为。2025年11月进行对外收费，您与前期物业签署合同被诉方未超出双方约定价格。被诉方给出车位短租活动为：1、一次性缴纳三个月费用送2个月管理费，2、一次性缴纳半年费用送一月使用权，3、一次性缴纳全年费用送两月使用权。 11月17日、11月18日、11月18日工作人员通过81368001联系您，均无法接通，感谢您的信任与支持，我们将继续履行职责，做好本职工作。（经办单位：江夏区市场监督管理局庙山所）