雅居乐花园物业费与停车费定价不合理

武汉留言板：雅居乐花园物业费高层高达2.6一平的物业费，请问下雅居乐花园是什么地段，物业又是什么服务级别，2.6的物业费应该是什么标准，同地段的美加滨湖小区物业费从2.8降到了1.8，雅居乐花园一如既往2.6，而且业主们反馈的物业服务与价格严重不符，另外地库停车费目前290，后期说要涨到380，同地段美加滨湖小区地库降到到170每月，在当下大家挣钱如此难的条件下，物业费和停车费竟然还如此昂贵，难道政府真的就不能管一管吗

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官方回复：尊敬的市民，您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收悉，现将有关情况回告如下： 经江夏区市场监管局庙山所工作人员调查核实，被诉方上海寰亚华富房地产有限公司公示过了开发企业加盖公章的《授权委托书》和《车位使用权确认书》（附件一）。同时，依据《城市地下空间开发利用管理规定》第二十五条的规定：“地下工程应本着\"谁投资、谁所有、谁受益、谁维护\"的原则，允许建设单位对其投资开发建设的地下工程自营或依法进行转让、租赁。”开发建设单位以何种形式管理地下车位属于企业自主经营行为，作为行政主管单位不得干预企业经营。 雅居乐花园小区一二期停车收费价格为380元每月，其中车位租赁费为300元每月，停车服务费为80元每月。依据《湖北省机动车停放服务收费管理办法》第六条：政府定价范围以外的停车场所，由经营者自主制定停车服务收费标准，收费前已对外公示，未发现违法违规行为。2025年11月进行对外收费，您与前期物业签署合同被诉方未超出双方约定价格。被诉方给出车位短租活动为：1、一次性缴纳三个月费用送2个月管理费，2、一次性缴纳半年费用送一月使用权，3、一次性缴纳全年费用送两月使用权。 11月17日，工作人员通过81368001向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。非常感谢您的信任与支持，我们将继续履行职责，做好本职工作。[经办单位：江夏区市场监督管理局庙山所]