小区物业过户户主姓名需要预缴1年物业费是否是国家要求？

武汉留言板：买的塔子湖长投海德公园的二手房，已经完成房产证的过户手续，业主也已经交房并缴清了物业欠费，我们去物业中心办理户主更名和水表更名的手续时，物业要求需要预缴1年的物业费才可以进行更名，说这是统一的要求和规定，请问物业这样的规定是否合法合规？

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到，现将办理情况回复如下：经了解，物业已给您办理更名手续，江岸区住更局工作人员与您联系，您反馈问题已解决。2025年12月29日15时42分，江岸区住更局通过电话82836422向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的信任和支持，江岸区住更局将继续履行职责，做好本职工作。【经办单位：江岸区住房和城市更新局】