投诉武汉雅居乐花园开发商虚假合同转让地下车位使用权

武汉留言板：江夏武汉雅居乐开发商将地库停车位使用权转让第三方公司，存在合同造假，受让公司存在偷税漏税的行为。
合同见附件，存在以下问题。
1.未明确转让方名称，统一社会信用代码;
2.未清晰标明车位位置，编号，只写了车位数量，未附车位分布图:
3.未标明转让价款与支付方式，支付时间，存在虚假交易的可能性;
4.未标明使用期限，只写了开始时间，法律规定不能超过土地使用期限，此处不合法;
5.未有双方签章，只有转让方的章;
综上所述，转让确认书不合法也不合规。
转让确认书无效，上海寰亚华富房地产有限公司在合同无效的情况下多年违规收取停车费，且未按法规开票缴税，损害广大业主的权益，存在违法行为。

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官方回复：尊敬的市民，您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收悉，现将有关情况回告如下： 经江夏区市场监管局庙山所工作人员调查，被诉方上海寰亚华富房地产有限公司公示过了开发企业加盖公章的《授权委托书》和《车位使用权确认书》。同时，依据《城市地下空间开发利用管理规定》第二十五条的规定：“地下工程应本着\"谁投资、谁所有、谁受益、谁维护\"的原则，允许建设单位对其投资开发建设的地下工程自营或依法进行转让、租赁。”开发建设单位以何种形式管理地下车位属于企业自主经营行为，作为行政主管单位不得干预企业经营。 雅居乐花园小区一二期停车收费价格为380元每月，其中车位租赁费为300元每月，停车服务费为80元每月。依据《湖北省机动车停放服务收费管理办法》第六条：政府定价范围以外的停车场所，由经营者自主制定停车服务收费标准，收费前已对外公示，未发现违法违规行为。被诉方给出车位短租活动为：1、一次性缴纳三个月费用送2个月管理费，2、一次性缴纳半年费用送一月使用权，3、一次性缴纳全年费用送两月使用权。 我所邀请雅居乐一二期业主有意向以团购短租和使用权转让和被诉方上海寰亚华富房地产有限公司进行协商。温馨提示:敬请各位业主，尽快将有意向人员统计好后告知我所工作人员合理安排时间以免造成业主车辆进出不便！ 11月19日，工作人员通过15102760722向您反馈办理情况，您知晓办理结果。感谢您的信任与支持，我们将继续履行职责，做好本职工作。（经办单位：江夏区市场监督管理局庙山所）