希望汉阳区天创坦达月湖云庄小区增设合理月租车位

武汉留言板：本人业主现结合周边小区中海九龙仓、华润中央公园的停车收费标准，就本小区增设合理月租车位事宜正式请愿。 目前本小区停车矛盾突出，业主面临临时停车成本高等问题。地产（湖北天创昌阳置业有限公司）制定停车收费模式极为不合理！而周边小区已有成熟的停车收费模式可供参考：如万象服务管理的小区，无产权临时占用月卡（含占用费和服务费）480元/月·位，且两者临停收费标准一致，均依据武价房字[2004]135号文件制定，具有合规性与参考性。 基于此，我们恳请： 制定合理收费标准：参考周边小区，私家使用权车位收费建议不超过80元/月·位，无产权临时占用月卡（含相关费用）建议不超过480元/月·位，同时明确临停收费与周边保持一致。 我们期望地产方能尽快组织业主讨论具体方案，推动月租车位申请通道的开放，望相关方重视诉求，共建便利的小区停车环境。

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官方回复：尊敬的市民:您好!您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到,现将办理情况回复如下:经汉阳城建集团核实，针对您咨询“临停收费高”的问题，根据《国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知》（发改价格[201412755号）、《湖北省机动车停放服务收费管理办法》(鄂价工服（2016151号）的相关规定，住宅小区停车服务费不属于政府定价范围，实行市场调节价，由权属方自主定价并做好明码标价。项目定价前也对周边万科翡翠滨江，金地，中海寰宇天下等项目做了调查，该收费标准不违反相关规定（不超过45元），与周边同档次、同服务水平的小区停车收费标准基本处于同一水平。针对您咨询“只售不租”的问题，依据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。《城市地下空间开发利用管理规定》第二十五条规定，地下工程应本着“谁投资、谁所有、谁受益、谁维护”的原则，允许建设单位对投资开发建设的地下工程自营或依法进行转让、租赁。目前，开发企业基于公司目前的经营需求，主要采用临停加长租的经营方式，您反馈的需求物业也会及时向公司反馈。2025年11月7日10时13分、10时46分、11时18分，汉阳城建公司通过电话13707163323向您反馈办理情况，您均未接听。感谢您的信任与支持,希望您一如既往支持和监督我们的工作! [经办单位:汉阳区 汉阳城建公司]