武汉长青祥瑞物业管理有限责任公司，强行绑定物业费和停车费

武汉留言板：武汉长青祥瑞物业管理有限责任公司，物业公司强行绑定物业费和停车费，不缴纳物业费禁止缴纳停车费。

根据 《民法典》第 5 条（自愿原则）物业强制将停车费与物业费绑定，剥夺业主自主选择权，构成强制交易。

第 944 条第 3 款：物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。将停车费与物业费绑定，本质上是通过限制业主使用停车位（基本权益）来变相催缴物业费，与该条款立法精神相悖

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官方回复：尊敬的市民: 您好!您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到,现将办理情况回复如下：我区长青街祥瑞物业工作人员于12月4日通过电话83080076向您核实情况，您接听了电话。经了解，您主要反映缴纳物业费与停车费的问题。 经核查，物业服务费的缴纳与停车权益不存在关联，未交物业服务费的业主车辆仍可进入小区。由于小区车辆逐年增多，小区车位紧张，可停泊车位数量有限，物业服务企业优先保障已交物业服务费业主的停车权益，请您知悉！感谢您的理解与配合。 12月4日15时31分，我区长青街祥瑞物业通过电话83080076向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的关注与支持，我们将继续努力做好服务工作。【经办单位: 东西湖区长青街武汉长青祥瑞物业管理有限责任公司】