福星惠誉育才里长租地下车位有视线遮挡，要求退租

武汉留言板：本人于8月3日长租育才里小区地下二层630车位，当天已告知销售车位有视线遮挡，需安装广角镜多，告知需告知物业公司人员安装。后与物业公司管家多次沟通未果，12月4日，18086013425号称是物业公司人员要我挪车，我反问为什么，我是因为630有安全隐患，在发车启动看不到前面车辆，所以暂时停在隔壁未被购买的631，但物业告知631被人买了，后确定没有出售，找到物业也没有人承认是他们拨打的。物业非但不解决业主安全隐患问题，还变本加厉的撒谎，逼迫停在有安全隐患的车位上，当天晚上物业师傅去现场看，确认有危险，但是半个月过去了，还是没解决，昨天告知有卷帘门装不了，没有拿出解决办法，只管收钱不顾死活，对于这样的物业公司表示很后悔，现要求退租，根据合同约定，安全隐患为不可抗力原因导致，故要求退长租费用74000元。

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下： 经查，您与企业双方已签订《车位使用权转让协议》，协议中针对双方权益和义务及违约均有明确约定，根据《民法典》第五百零九条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”及第五百七十七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”的规定，该诉求应通过协商或协议约定争议解决。关于要求退还长租的费用的问题，江岸区住更局已通过搭建平台的方式，要求开发企业积极您进行沟通、协商处理。目前，企业已与您联系沟通，协商达成一致，停车位安全问题已经得到处理，您表示问题已经解决。12月19日，江岸区住更局通过电话82836730向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的信任和支持，江岸区住更局将继续履行职责，做好本职工作。【经办单位：江岸区住更局】