武汉雅居乐花园停车费过高

武汉留言板：附近五月花小区120元/月，雅居乐290元/月，还即将涨价，是否合理，地库产权现在归属于谁？

---

官方回复：尊敬的市民，您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收悉，现将有关情况回告如下： 经江夏区市场监管局庙山所工作人员调查，您与雅居乐小区物业签订的前期物业服务合同中约定，车位租赁费为不超过300元/月，停泊服务费96元/月，合计价格为396元/月。2024年1月，雅居乐小区物业推出了全年车位租金优惠活动，租赁费调整为原价的7折，即210元/月，停泊服务费优惠至80元，合计290元/月，整体下调106元。该优惠原计划截止至2025年1月3日，后又持续优惠至2025年10月。 目前，雅居乐花园小区计划终止上述停车优惠政策，将按照合同约定来恢复车位租赁原价，即300元/月（2025年11月进行对外收费，被诉方给出车位短租活动为：1、一次性缴纳三个月费用送2个月管理费，2、一次性缴纳半年费用送一月使用权，3、一次性缴纳全年费用送两月使用权。）。停泊服务费仍维持优惠价为80元/月，合计总价380元/月。 依据《湖北省机动车停放服务收费管理办法》第六条：政府定价范围以外的停车场所，由经营者自主制定停车服务收费标准。被诉方现在的收费标准未超出您双方原来约定的价格。经核查，工作人员未发现其存在违法违规情况。 11月7日，工作人员通过81368001向您反馈办理情况，您知晓办理结果。感谢您的信任与支持，我们将继续履行职责，做好本职工作。（经办单位：江夏区市场监督管理局庙山所）