强行高价收取停车费

武汉留言板：汉阳天创坦达月湖云庒，无视业主权益，未公示和征求业主意见，停车位只售不租，高价收取停车费，侵损业主利益和权利，手读也不合规合法，无公章或公示，地下车库也不符规，单进单出违反消防规定。

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官方回复：尊敬的市民:您好!您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到,现将办理情况回复如下:经汉阳国资公司核实，关于业主反映的“临停价格”问题：根据《国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知》(发改价格[201412755号)、《湖北省机动车停放服务收费管理办法》(鄂价工服(2016151号)的相关规定，住宅小区停车服务费不属于政府定价范围，实行市场调节价，由权属方自主定价并做好明码标价。项目定价前也对周边万科翡翠滨江，金地，中海寰宇天下等做了调查，该收费标准不违反相关规定（不超过45元），与周边同档次、同服务水平的小区停车收费标准基本处于同一水平。关于业主反映的“无月租”问题：依据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。《城市地下空间开发利用管理规定》第二十五条规定，地下工程应本着“谁投资、谁所有、谁受益、谁维护”的原则，允许建设单位对投资开发建设的地下工程自营或依法进行转让、租赁。目前，项目基于公司目前的经营需求，主要采用临停加长租的经营方式，对于短租业务暂时不予开通，后续是否开通需要根据实际情况综合研判。关于业主反映的“地下车库存在消防隐患”问题：根据《汽车库、修车库、停车场设计防⽕规范》（GB 50067-2014）第6.0.15条要求，停车场的汽车疏散出口不应少于2个。车库入口在应急疏散时可作为汽车疏散口使用，所以满足消防规范，且消防大队于11月20日对车库进行排查无消防安全问题。2025年11月27日14时49分、15时31分、16时07分，汉阳国资公司通过电话13707163323向您反馈办理情况，您均未接听。感谢您的信任与支持,希望您一如既往支持和监督我们的工作! [经办单位:汉阳区 汉阳国资公司]