业委会能随意花费公共收益替物业公司买单吗？

武汉留言板：奥林花园业委会与武汉市和信物业公司现行的物业服务合同约定：绿化养护维护，乔木、灌木修剪等属于物业服务人的合同义务；门禁系统维护、公共区域地面改造等由物业服务人用其收取的属于业主的公共收益部分进行专项支出；物业服务人收取的公共收益每年进行独立核算，未用完的归还业主。2025年12月，武汉市经济技术开发区奥林花园第六届业委会发布公告，拟采用业委会收取的业主的公共收益部分为2026年即将进行的三大工程项目买单（绿植截冠24万元，奥林小学路段地面改造3万多，门禁维护8万）。然，此三工程项目按物业服务合同约定均应由物业服务人承担费用，奥林花园第六届业委会不监督物业公司履约、如此大包大揽的替物业公司买单，损害了全体业主的利益。此届业委会（第六届）成立之初承诺对前几届业委会1000多万元的公共收益的收支进行审计，如今本届业委会开展工作了已经大半年，却一直拖着不肯对前几届的收支进行审计。然而，该业委会在未对前几届进行审计的前提下、未召开业主大会的情况下，擅自支付前几届遗留的、存疑的尾款，明显越权支付。又，此业委会先是将在业委会微信群提出意见的业主踢出微信群，后将业委会微信群解散不让业主发声，挑拨物业公司报警抓维权业主激化矛盾，甚至在2026年1月5日盖公章发公告威胁、诽谤提意见有异议的业主……奥林花园第六届业委会如此工作作风，践踏业主的权利，损害业主的利益，令整个小区充满不安定因素。请相关部门予以查处，还奥林花园小区和谐与安宁。

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求收到，经与您确认，您所反映的奥林花园业委会未按规定履职，并工作方式欠妥、激发与业主矛盾，希望有关部门处理。现将办理回复如下：经核实，奥林花园业委会发布的三项工程相关公告，目前均属于意见征集阶段，您可直接向业委会反馈自身意见。针对您反映的业委会工作方式欠妥问题，奥林社区已第一时间与业委会开展沟通，明确提醒其在日常与业主对接交流中，注重工作方式方法、规范言行举止，切实避免因沟通不当引发不必要的误会。2026年1月28日15时34分，我区沌阳街道奥林社区工作人员通过电话18186680827向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。祝生活安康！工作顺利！