东西湖区空置房物业费收费咨询

武汉留言板：房子空置4，5年了，每次都要全额缴费，感觉不合理，本来房里都已经赔了一半的总价了，物业费还这样收取

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官方回复：尊敬的晏先生： 您好!您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到，现将办理情况回复如下:我区住更局物业管理科工作人员于2025年11月6日通过电话 83213909向您核实情况。电话已接通，经了解，您主要反映空置房全额缴纳物业费不合理的问题。 联发璞悦府小区由武汉联昌泰物业服务有限公司提供物业服务。关于您反映的问题，经了解，业主在买房时购房合同里面都明确约定了物业费单价，相关收费标准物业服务等级已在《武汉市商品房买卖合同》予以约定并经业主签字确认。根据《中华人民共和国民法典》九百三十九条“建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。”目前空置房是否有打折的优惠，新施行的《武汉市物业管理条例》中并未有规定。根据《武汉市物业管理条例》第十五条，前期物业服务合同生效之日至物业交付业主之日的前期物业费用，由建设单位承担；物业交付之后的前期物业费用，由业主承担。据物业公司反馈，针对此事与您已协商沟通。区住更局已督促物业公司严格按照合同约定履行职责，做好相关沟通协调，避免引起不必要的误会，不断改进物业服务质量，营造和谐的居住生活环境。2025年11月6日9时59分，我区住更局物业管理科通过电话83213909向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的关注与支持，我们将继续努力做好服务工作。【经办单位: 东西湖区住房和城市更新局物业管理科】