经开柳岸春晓车位收费表外问题

武汉留言板：经开区新收楼楼盘柳岸春晓停车费为596元/月，其中管理费96元，远远高于周边其他小区。请问该收费标准是否经过备案？定价是否合理？

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官方回复：尊敬的市民： 您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映柳岸春晓停车收费的诉求已收到，现将办理情况回复如下：关于您反映停车费收费过高的问题，根据《城市地下空间开发利用管理规定》第二十四条、第二十五条规定，地下工程应本着“谁投资、谁所有、谁受益、谁维护”的原则，允许建设单位对其投资开发建设的地下工程自营或依法进行转让、租赁。价格实行市场调节价。关于地库缴纳车位管理费的问题，建议按照合同约定及相关规定缴纳停车管理费。车位管理费包括停车场秩序管理人员的人工成本、停车场设施设备维护费用、消防安全维护成本、水电能源费用、税费以及停车管理单位的经营利润等。我区住更局物业管理所已督促物业公司与开发商协商停车费相关事宜并严格按照前期物业服务合同的约定提供相应服务。11月11日我区住更局物业管理所已通过电话向您反馈办理情况，您已知晓办理结果，感谢您的来电，祝您生活愉快。【经办单位：经开区住更局物业管理所】