恳请以契税减免冲抵“保交楼”面积差价款nn

武汉留言板：恳请以契税减免冲抵武汉恒大时代新城“保交楼”面积差价款武汉恒大时代新城作为市重点“保交楼”项目，目前已由政府出资完成建设并交付。但我们业主在换领全款发票时发现，房屋实测面积全部减少。根据购房合同约定，面积差价款应由开发企业退还。然而恒大现已破产清算，无力承担该笔退款。业主作为无辜的购房者，已承担了延期交付导致的诸多损失，不应再为面积差价款自行买单。鉴于项目最终是在政府“保交楼”机制下完成，我们恳请政府协调相关单位，参照《关于持续促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（武住更发〔2024〕13号）中“首套住房按契税实缴额度给予全额补助”的政策精神，对武汉恒大时代新城的业主的契税予以全额减免，以此冲抵面积差价款，切实减轻业主损失，切实化解业主的实际困难，体现“保交楼、保民生”的政策初衷。

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映恒大时代新城商品房买卖纠纷的问题已收到，现将办理情况回复如下：关于您反映房屋实测面积减少的问题，经核实，该情况系由测绘中的正常误差所致。开发企业表示，因目前正处于资金筹措阶段。现阶段暂无力支付相关面积差款项，待资金到位后，将逐步处理相关事宜。12月8日我区住更局市场管理站工作人员已通过电话向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您对我区住更局市场管理站的信任和支持。【经办单位：经开区住更局市场管理站】