光谷买的房子付了50%首付三年了还没交房，能退款吗

武汉留言板：光谷璟苑买的房子，付了十几万的首付，原本合同约定是22年底交房，现在都25年底了，也没有交房的信息，延期交房的具体补偿方案开发商也只字不提，只说尾款会又优惠，这好几年过去了，实在是等不了了，听说首付都是银行监管的，现在退房能把首付原封不动退给我吗。

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：1.关于您反映光谷璟苑交付的问题。我区规划局工作人员立刻展开了调查，经查，您所反映的光谷璟苑项目房屋，合同约定交付时间为2022年年底，前期因资金问题，项目短暂停工，目前施工已基本完成，正在进行验收工作，企业表示交付时间以他们具体通知为准。关于延期赔偿问题，双方签订的《武汉市商品房买卖合同》内对于延期赔偿有明确约定，我局将督促企业严格按合同约定履行主体责任。2026年1月9日，10时51分，11时23分，14时40分，区规划局工作人员三次通过电话027-65563994联系您，您均未接听电话（详情见三次拨打记录截图），因您信息保密，无法发送短信，特在系统上告知办理结果。 感谢您的信任和支持，祝您生活愉快！（经办单位：规划局)