我的房子只有房产证没有土地证该怎么办？

武汉留言板：我的房子只有房产证，没有土地证，我该怎么办？我是江宏新村小区的居民，因为小区里面的房子我现在只有房产证没有土地证，然后现在因为这个持证人年纪太大，然后不管是过户给子女还是怎么样，这是一个怎么样的流程，什么样的方式。请问一下有什么具体的解决方案？

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到，经了解，您主要反映：江宏新村私房持”单证“继承、过户问题。现将办理情况回复如下：关于您反映的江宏新村房屋仅有房产证、无土地证，以及过户或继承的问题，洪山街道井岗社区经多方核实与咨询：一、房屋与土地性质确认：经与井岗村相关负责人核实，您的房屋属于村集体土地上建设的私房，土地所有权归村集体所有。二、继承与处置：经微邻里平台咨询律师，房屋登记在谁名下，谁就有权依照国家法律或相关规定处置该房屋，他人无权干涉。集体土地上的房屋确权与处置，需遵循当地的具体规定。三、过户与公证的限制：1、过户问题：经向不动产局（电话：65397104）咨询，集体土地上仅持有房产证（“单证”）的房屋无法办理过户手续，仅能保留使用权。2、公证问题：经向洪山区公证处（电话：8716505）咨询，因“土地是主、房屋是辅”，仅持有房产证的情况无法办理公证。四、后续建议：建议您结合家庭实际情况，通过微邻里平台进一步咨询专业律师，以获取更精准的法律建议和处置方案。1月15日16时36分，洪山区洪山街道井岗社区通过电话15342297502向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的来电，祝您生活愉快！【经办单位：洪山区洪山街道井岗社区】