中建福地星城 k5 小区绿化率不达标依然交付

武汉留言板：中建福地星城 k5 小区 12 月 26-27 号交付的，但是绿化率没有达到 30%，而开发商解释，前面的市政口袋公园也属于我们的绿化范围，如视频里面，有儿童乐园的是市政公园，居然被开发商划到了小区的绿化范围，所以才达标，那既然是市政的，我们的物业费交了是给市政维护还是给小区维护，亦或者既然是我们的绿化范围，那我们要求把整个公园围起来是否可行，但是开发商又说这是市政的，他们管不了，两头踢皮球，我们小区总共一两百户的体量，一把以上的业主已经开始维权，希望得到重视。不能被开发商投机取巧给欺骗了。以下两张图片，是把小区仅剩的一点门口绿化跟市政绿化隔开的栅栏，既然隔开那肯定不是我们的绿化了，不是我们的绿化，那不可能达到 30% 的绿化率！ 视频链接：https://vms.msgboard.dawuhanapp.com/video/7cEC08UUdH

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收悉，您主要反映：洪山区中建福地星城k5绿地率不达标问题。现将办理情况回复如下：经现场核实并查阅该项目配套绿地验收资料，2025年11月12日，武汉市洪山区城市管理执法局（园林局）依据《武汉市城市绿化条例》相关规定，对位于洪山区洪山村的洪山村城中村改造K5地块“天窗”整合地项目、新建居住项目（洪山村城中村改造K5地块开发项目）配套绿地实施情况开展监督检查。根据武汉市园林和林业局《武汉市建设工程项目配套绿地面积审查及核实验收工作操作规则》第十三条规定，建设工程项目用地范围内若包含公园绿地、防护绿地、绿化广场等规划控制绿地，原则上不得计入项目配套绿地面积；陆地面积计算时，需扣除规划设计条件中明确划定的规划道路、公共通道及地铁站点等用地面积。经核算，该项目规划总用地面积6584．97平方米，其中规划控制绿地2012．98平方米、公共通道1006．19平方米，扣减后净用地面积为3565．81平方米。结合审查获取的图纸、相关数据等资料，以及武汉江山图画工程技术有限公司出具的测绘成果报告，经现场复核确认：该项目净用地面积3565．81平方米，实际建成绿地面积1080．18平方米，绿地率达30．29％，符合《武汉市城市绿化条例》第十八条之规定，绿地率指标达标。2025年12月30日12时29分、12月31日15时19分、2026年01月04日16时03分,洪山区城市管理执法局工作人员通过电话（17671446587）向您反馈办理情况，您均未接听电话，后期您有任何疑问可拨打（17671446587）。感谢您对洪山区城市管理执法局的关心与支持！【经办单位：洪山区城市管理执法局规划建设科】