中建福地星城k5地块绿化率问题

武汉留言板：1.中建福地星城k5绿化率30%不达标。希望主管部分出具验收报告。2.小区绿化率30%是否包含后面的口袋公园。3.希望主管城建部门出具噪音验收报告4.希望主管部门出具小区口袋公园变市政公园的法律依据。土地是开发商的，理论上交付后应该属于业主。为啥变市政公园，需要法律依据。

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收悉，经了解，您主要反映：洪山区中建福地星城k5绿地率不达标问题。现将办理情况回复如下：经现场核实并查阅该项目配套绿地验收资料，2025年11月12日，武汉市洪山区城市管理执法局（园林局）依据《武汉市城市绿化条例》相关规定，对位于洪山区洪山村的洪山村城中村改造K5地块“天窗”整合地项目、新建居住项目（洪山村城中村改造K5地块开发项目）配套绿地实施情况开展监督检查。根据武汉市园林和林业局《武汉市建设工程项目配套绿地面积审查及核实验收工作操作规则》第十三条规定，建设工程项目用地范围内若包含公园绿地、防护绿地、绿化广场等规划控制绿地，原则上不得计入项目配套绿地面积；陆地面积计算时，需扣除规划设计条件中明确划定的规划道路、公共通道及地铁站点等用地面积。经核算，该项目规划总用地面积6584．97平方米，其中规划控制绿地2012．98平方米、公共通道1006．19平方米，扣减后净用地面积为3565．81平方米。结合审查获取的图纸、相关数据等资料，以及武汉江山图画工程技术有限公司出具的测绘成果报告，经现场复核确认：该项目净用地面积3565．81平方米，实际建成绿地面积1080．18平方米，绿地率达30．29％，符合《武汉市城市绿化条例》第十八条之规定，绿地率指标达标。2025年12月30日12时33分洪山区城市管理执法局工作人员通过电话（17671446587）向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您对洪山区城市管理执法局的关心与支持！【经办单位：洪山区城市管理执法局规划建设科】