关于洪山区和平街道华侨城欢乐天际业委会筹备相关的情况反映

武汉留言板：摘要：1. 社区在业委会成立条件研判及过程监督方面力度不足；2. 大部分候选人存在合同履约记录不良，未进行资格审查；3. “本次不成立业委会需等待三年”的说法缺乏政策依据，属于误导。2025年11月28日，在和谐路金茂府社区居委会指导下，华侨城欢乐天际中央区小区业委会筹备组发布《关于召开业主大会会议的公告》，明确了投票安排，12月29日15:00截止。截至投稿时间，12月29日累计已投票数约1380户，未投票约940户，小区总户数2318，想要达到成立业委会的2/3，仍缺200多户投票，12月20日筹备组提前开启了入户投票，效果不佳，通过社区网格员逐户拉票也引起了部分业主不满，回顾整个历程，我也对社区监督履职及筹备组和候选人的部分动机感到疑惑，故提出个人的质疑。二、主要疑问与关注点（一）关于社区居委会履职情况1. 是否充分研判小区分三期交付、入住率偏低等现实条件；2. 是否对候选人物业费履约情况进行资格审查（据了解，截至12月27日，已确定的候选人几乎均未缴纳物业费或欠缴物业费，如果连目前正在执行的合同都无法履约，倘若成为了业委会委员，还会是什么情形？）；3. 是否评估候选人职业背景可能带来的利益冲突风险（12名正式候选人中，仅2名党员，1名预备党员，且职业背景（非攻击）多为“房地产、销售、建筑、建材”等类别）。（二）关于筹备组及候选人行为1. 欠缴物业费情况下拉票的合理性；2. “不成立需等待三年”说法的真实性；3. 投票基础不足情况下推动延期的必要性。三、结语业委会的合法性和公信力应建立在程序正当、资格清晰和信息透明基础之上，希望相关各方依法依规、审慎推进。希望全体邻居，擦亮眼睛，一次可以认清一个人，但你可以不给这个机会。

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到，经了解，您主要反映：欢乐天际小区业委会相关的问题。现将办理情况回复如下：经了解，欢乐天际小区业主于2025年7月25日提交关于成立欢乐天际小区业主委员会的书面申请，后经筹备组开会，于9月16日发布初步候选人招募公告，后根据小区业主的报名情况，由筹备组成员确定候选人名单，并定于11月15日开始投票工作。小区部分业主担心本届业主委员会无法成立，因此发表了“不成立需等待三年”的言论，经金茂府社区工作人员联系，已明确告知其不可在群内发表引导性言论，对于小区是否可以成立业主委员会一事，应由全体业主投票决定。关于业主大会会议投票是否延期这一问题，需由筹备组成员讨论确定，但延期时限会根据现阶段投票的实际情况决定，并非无限止延期。洪山区和平街道社会事务办公室工作人员已联系社区及筹备组成员，就业主群内的部分言论进行公开说明，正确引导业主，根据个人对本次议题的看法，自行决定是否参与投票。12月30日15时14分，洪山区和平街道社会事务办公室通过电话86338266向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。感谢您的反馈，祝您生活愉快！【经办单位：洪山区和平街道社会事务办公室】