武汉住房物业费用缴纳

武汉留言板：您好！我想问下，我在武汉东湖高新区买了一套房子，但是还未交房。开发商也通知收房了，我们到目前还未缴纳物业费用。想问一下，我没收房，也没有搬进房子里住，物业费缴纳是否可以打折扣

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：1.关于您反映硅谷小镇一二期物业费的问题，我区规划局工作人员立刻展开了调查，经查，根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条规定：“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接、受或者无需接、受相关物业服务为由拒绝支付物业费”。2011年1月1日起施行的《武汉市物业管理条例》第十二条规定：“房屋交付使用前（含当月）所发生的物业服务费用，由开发建设单位承担。房屋交付使用后所发生的物业服务费用，由业主承担，但房屋交付后一年内无人入住的，空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用”。该条例已于2018年进行修订，新修订的《武汉市物业管理条例》于2019年1月1日起施行，其中未对房屋空置期间物业服务费问题进行规定。我区规划局已督促物业企业端正服务态度，严格规范自身行为，并主动与您沟通做好服务工作。9月11日，我区规划局通过电话027-65563989向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。 感谢您的信任和支持，祝您生活愉快！（经办单位：规划局)