请房管部门核查本小区地下车库权属问题

武汉留言板：洪宀区徐东大街徐东嘉园13栋地下车库已建成近20年，一直由物业公司对车主仅收取停车管理费。最近有一湖北朗宁投资有限公司在业主群里发通知，要求车主与该公司签订车位租赁合同，并缴纳租金后才能停车。这引起了大的争议。请问洪山区房管部门，湖北朗宁投资有限公司是否持有该小区13栋地下车库的权属证书。因为该公司仅口头声有产权，但拒绝公示产权权，车主不服谚公司租赁行为。

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到。经了解，您主要反映：徐东嘉园车位问题。现将办理情况回复如下：经核实，徐东嘉园小区现位于洪山区梨园街道，属于国家电网湖北电力有限公司单位自建房，无开发建设单位，该小区所处地段在2009年时属于武昌区水果湖街道管辖范围，土地证由当时的武昌区房产管理局办理，土地证上登记的房屋坐落位置为武昌区徐东大道301号团结小区三期，即现在的洪山区梨园街道徐东嘉园小区。该小区地下车库的负一层和负二层已由原单位移交至湖北朗宁投资有限公司，湖北朗宁投资有限公司已在2009年1月16日办理了徐东嘉园小区地下车库的产权证，负一层和负二层的土地证号分别为武房权证昌字第2009000676号、武房权证昌字第2009000675号。综上，徐东嘉园小区地下车库产权属于湖北朗宁投资有限公司所有的情况属实，目前该小区提供地下车位按年租赁的经营方案，租金分为270元、300元、330元三档（不包含车位物业管理费），如需办理可通过业主群沟通或现场与朗宁公司工作人员对接办理业务。您反映您暂时并无停车需求，仅咨询小区地下车库的权属问题，我单位已告知您该小区地下车库权属的情况，您的问题已解决。12月4日14时47分，洪山区住房和城市更新局房地产企业和市场服务中心通过电话87525881向您反馈办理情况，您已知晓办理结果，感谢您对我单位工作的信任和支持，祝您生活愉快。【经办单位：洪山区住房和城市更新局】