希望保利城尽快成立业主委员会

武汉留言板：我是保利城小区的业主，小区自2015年交房入住已超过十年，但至今未能成立业主大会和选举产生业主委员会，导致业主在物业管理活动中长期缺乏法定的自治与监督主体。根据2025年最新修订实施的《武汉市物业管理条例》，我们小区早已完全符合法定的成立条件。该条例第二十二条明确规定，符合“首次交付房屋专有部分之日起满两年且交付的房屋专有部分面积达到建筑物总面积百分之二十以上的”等条件之一的，街道办事处、乡镇人民政府就应当组织召开首次业主大会会议，成立业主大会。为此，我们业主已依法已向武汉市洪山区和平街道办事处提交了成立业主委员会筹备组的书面申请。根据《武汉市物业管理条例》第二十三条，街道办事处、乡镇人民政府应当自收到报告或通知之日起三十日内，组织成立业主大会会议筹备组。然而，截至目前，筹备工作尚未取得实质性进展。业主委员会的缺失，使得小区在监督物业服务、管理公共收益、维护业主共同权益等方面面临诸多困难和不确定性。我们恳请并敦促：1. 所属街道办事尽快组织成立“保利城小区首次业主大会会议筹备组”。2. 对筹备组的成立及后续工作进程，给予明确的时间表和指导，推动业主大会早日合法成立。成立业主委员会是法律赋予业主的权利，这不仅是对法律法规的贯彻执行，也是落实武汉市“三方联动”基层治理机制、构建共建共治共享社区格局的具体实践。我们期待在政府部门的依法指导和监督下，尽快启动并完成法定程序，共同营造和谐美好的居住环境。

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官方回复：尊敬的市民：您好！根据您主要反映保利城小区业委会组建问题。我街道进行了核实调查，情况如下：洪山区和平街道社会事务办公室于2025年12月8日收到保利城业主提交《关于成立保利城一期小区业主委员会的申请书》。根据《武汉市物业管理条例》相关规定：街道办事处、乡镇人民政府应当自收到报告或者通知之日起三十日内，依照《湖北省物业服务和管理条例》的有关规定，组织成立业主大会会议筹备组，筹备召开首次业主大会会议。目前我街道正在指导保利城社区就成立保利城一期业主委会做相关准备工作。【经办单位：洪山区和平街道公共服务办公室】