地下车库咨询

武汉留言板：华中科学生态城f地块地下车库信息咨询，共计多少个地下车位，有多少人防车位和非人防车位，开发商是否有权出售，购买者是否可以取得产权证明。

---

官方回复：尊敬的文先生：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到。经了解，您主要反映：华中科学生态城车位问题。现将办理情况回复如下：经核实，华中科学生态城小区目前已交付1号、2号、3号楼，对应区域的地下车位共计481个，均为非人防车位。地下空间的经营权和收益权为产权人所有，其产权人为开发企业“武汉华中科学生态城实业投资发展有限公司”，根据《城市地下空间开发利用管理规定》第二十五条规定，地下工程应本着“谁投资、谁所有、谁受益、谁维护”的原则，允许建设单位对其投资开发建设的地下工程自营或依法进行转让、租赁。目前该小区开发企业正在以使用权转让的形式经营地下车位，通过该形式获得的车位并无法同时获取车位产权，从而无法办理车位不动产证，但开发企业的经营行为并未违反相关法律禁止性规定，属于正常市场自主经营行为，我单位工作人员已解答您的疑问，您表示问题已解决。10月28日15时8分，洪山区住房和城市更新局房地产企业和市场服务中心通过电话87525881向您反馈办理情况，您已知晓办理结果，感谢您对我单位工作的信任和支持，祝您生活愉快。【经办单位：洪山区住房和城市更新局】