关于江夏区F0106单元规划修改拟将商业用地变更

武汉留言板：我们是江夏区大桥新区F0106单元（黄家湖南路以南、豹山中路以西、星光大道以北、G107国道以东）的居民。现就《关于江夏区F0106、F0108编制单元控制性详细规划导则修改的启示》提出紧急投诉。该公示拟将F0106单元内商业及公共用地调整为工业用地，我们坚决反对，理由如下：严重危害健康安全：F0106单元紧邻理想星光等大型社区，居住人口超十万。工业用地（尤其是二类工业）可能带来的废气、噪音、污水及安全风险，将对密集居民区构成直接、长期的健康威胁，违反《环境保护法》保护公众健康的基本原则。规划反复，违背承诺：该地块2020年规划为商业用地，2024年区领导曾现场指示“科技赋能”与“远景规划”。时隔仅两年，在无合理解释下突然变更为可能污染的工业用地，严重损害了政府的公信力和我们对原规划的合理信赖。选址错误，背离环保：在人口密集区、四环线旁布局工业，属典型的“产城混杂”，与优化城市功能布局、推动绿色发展的国家战略背道而驰。公示未明确工业类型与环保措施，信息不透明，我们无法有效评估风险。核心诉求：立即停止F0106单元改为工业用地的规划修改，维持其商业、居住及公共服务功能，保障十余万居民的基本环境权益。请将本投诉转交至江夏区人民政府督办，并责令武汉市自然资源和规划局江夏分局、武汉市生态环境局江夏区分局依法审慎处理，回应民众重大关切的健康安全问题。

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官方回复：尊敬的市民，您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收悉，现将有关情况回告如下： 经江夏区江夏经济开发区工作人员调查核实， 一、关于公开本次工业项目的《环境影响评价报告》《产业准入类型清单》； 我区拟开展F0106、F0108编制单元控制性详细规划导则修改工作正处在准备启动阶段，按程序要求进行控规调整启示公告。本次控规调整，以保障公共利益为原则，对医疗、福利、教育、停车、公共交通等设施在周边进行了占补，具体修改内容在报批前再将依法对详细调整方案进行对外公示。本次控规调整已同步开展环境影响评估，待评估报告出来后再予以公开。《产业准入类型清单》在政府门户网站长期公开，也会在土地挂牌出让时予以公示。 二、依据《城乡规划法》组织听证会，邀请周边居民、环保专家参与论证； 在控规调整方案和环评报告出具后，再依规组织周边居民、专家召开听证会，就居民关心的问题进行解释，对一些可能造成影响的内容提出解决方案并做出承诺。 三、若调整方案通过，需同步落实《工业项目环境影响评价文件审批原则》中的污染防治措施，并补充公共配套设施。 以上防治措施会在环境影响评估具体方案中严格落实。 1月26日，工作人员通过电话向您反馈办理情况。感谢您的信任与支持，我们将继续履行职责，做好本职工作。（经办单位：江夏区江夏经济开发区）