江夏庙山雅居乐小区停车费不合理

武汉留言板：江夏庙山雅居乐小区一二期地库两层，现卖给了第三方寰亚所有，去年290的停车费从今年12月开始涨到了380每月，自主调价，远超周边小区停车费，收费几不合理

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官方回复：尊敬的市民，您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收悉，现将有关情况回告如下： 经江夏区市场监管局庙山所工作人员调查，关于小区管理依据《武汉市物业管理条例》第五十八条　物业管理区域内用于停放汽车的车位、车库，应当首先满足本区域内业主的需要。第五十九条　物业管理区域内规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定，不得销售给业主以外的单位和个人。在满足业主的需要后，将车位、车库出租给业主以外的单位或者个人的，每次租赁期限不得超过一年。出租的车位、车库应当向全体业主公示，租赁合同应当向物业服务企业备案，业主及业主委员会有权查询。业主、物业使用人需要承租尚未出售、出租的车位、车库的，建设单位应当出租。《武汉市物业管理条例》为小区而制定，属于物业合同纠纷，小区主管部门为住更局。 雅居乐花园小区一二期停车收费价格为380元每月，其中车位租赁费为300元每月，停车服务费为80元每月。依据《湖北省机动车停放服务收费管理办法》第六条：政府定价范围以外的停车场所，由经营者自主制定停车服务收费标准，收费前已对外公示，未发现违法违规行为。 12月26日，工作人员通过15102760722向您反馈办理情况，您知晓办理结果。感谢您的信任与支持，我们将继续履行职责，做好本职工作。（经办单位：江夏区市场监督管理局庙山所）