关于建桥街道违法叫停业主大会的投诉

武汉留言板：被投诉单位：​ 汉阳区建桥街道办事处事由：​ 建桥街道超越法定职权，在业主大会召开前夕违法终止会议流程，侵犯业主合法权利。一、事实经过：我小区业主大会已于12月10日获街道批准，定于12月25日召开，并完成公示。 12月24日19:08，即在会议开始前不足5小时，街道在未依法告知、未听取申辩的情况下，直接后台操作“武房系统”，单方面终止会议流程，取消业委会权限。 二、投诉理由：1、越权行政：街道仅有“指导、监督”职责，无权擅自中止合法业主大会。以“地产公司起诉”为由进行干预，混淆了民事诉讼与业主自治权，缺乏任何法律依据。 2、程序违法：临近会议召开突然袭击，过程不透明、未协商、未给予申辩机会，严重违背程序正当原则。 3、破坏自治：该行为粗暴剥夺了《民法典》赋予业主的共同管理权，将民事争议扩大为业主与行政权力的对立，激化基层矛盾。 三、诉求： 1、立即恢复业委会系统权限及业主大会原定流程。 2、公开本次行政决策的法律依据及完整程序说明。 3、依法追究相关人员越权责任，杜绝此类违法干预。 4、业主自治权不容非法剥夺，恳请上级部门立即纠正该违法行为，维护法律尊严与社区稳定。

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官方回复：尊敬的市民，您好。接到市民热线·武汉城市留言板督办件后，我区建桥街工作人员于12月31日16时49分通过电话84768218向您核实情况。经了解，您反映暂缓远洋东方境3号地块业主大会的问题。工作人员向您告知：经核实，“远洋东方境世界观3号地”第一届业主委员会于2025年12月10日发布公告，拟于12月25日就“是否同意续聘远洋亿家物业服务股份有限公司武汉分公司继续为本小区提供物业服务，并授权业主委员会与其签订新的《物业服务合同》。”召开第二次业主大会会议。12月22日，建桥街道收到业主武汉元慧置业有限公司来函，称已就业主大会相关事宜通过司法途径表达自身诉求。该情况社区已联系业主委员会委员，拟于12月24日下午3点就相关情况进行线下商议，但业主委员会因个人原因未参与本次会议。在获悉上述情况后，根据《武汉市物业管理条例》及小区《议事规则》业主大会、业主委员会应自觉接受物业所在地街道办事处、社区居民委员会、房屋主管部门和相关行政管理部门的指导，依法履行职责，规范运作\"相关规定。经咨询相关主管部门意见并结合我市其他小区类似情况综合研判，若继续推进业主大会，则形成决议与司法判决结果可能存在差异，存在业主大会决议失去合法性的风险，或将引起业主群体之间更多争议，故决定暂缓远洋东方境世界观3号地业主大会召开。待相关情况进一步明确后，再依法依规推进有关工作。12月31日16时49分，工作人员再次通过电话84768218与您联系，告知了办理情况和结果。感谢您的信任与支持,希望您一如既往支持和监督我们的工作! [经办单位:汉阳区 建桥街]