投诉和昌城逸园万科物业不公示小区公共收益

武汉留言板：和昌城逸园万科物业不经过业主的同意，没有征求过广大业主的想法，收费让商家进小区摆摊 ，费用没有公示。小区里还有收费的儿童娱乐设施，这部分公共收益也应该公示地下二楼人防车位的停车费收益也没有公示，这应该属于小区的公共收益要求物业公示小区的各项公共收益公示出来，按照标准把公共收益抵扣在物业费里

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·城市留言板反映的诉求收到，现将办理情况回复如下：1.关于您反映光谷和昌城逸园物业未经业主同意，擅自允许流动摊贩进入小区摆摊的问题，我区规划局工作人员立刻展开了调查，经查，前期物业服务中心组织开展星空电影节母亲节活动，由商家赞助，所有的费用用于现场活动。同时此活动方案上报业委会同意后在小区业主群里公示过，物业并未收取相关费用。关于小区儿童娱乐设施收费的问题，该笔费用已计入公共收益，物业企业已进行公示。关于地下人防车位停车费收益公示的问题。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条及《城市地下空间开发利用管理规定》第二十五条“地下工程应本着“谁投资、谁所有、谁受益、谁维护”的原则，允许建设单位对其投资开发建设的地下工程自营或者依法进行转让、租赁”相关规定，人防车位属于开发商建，收益归开发商所有，物业服务中心收取的临停费用是用于抵扣开发商地库空置车位服务费，故无公共收益。关于小区公共收益公示及抵扣物业费的问题。小区公共收益属于全体业主所有，物业企业需对收支情况进行公示，公共收益使用需经过全体业主同意后使用，无法直接抵扣物业费。7月24日，我区规划局通过电话027-65563989向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。 感谢您的信任和支持，祝您生活愉快！（经办单位：规划局)