物业费到处都在降，金茂智慧科学城为什么还这坚挺？

武汉留言板：随着房价下跌，经济依然低迷，很多住宅小区都在降低物业费。四新片区很多小区降价都在20-40%的降幅。但方岛金茂智慧科学城却一直以3.58元/方催缴物业费。这个价格放眼周边，鹤立鸡群，虽然其服务比一般的要高，但与这价格很不相称。陌生人可随意进出，门禁半天识别不了。再是入住居民也不少了，还是开发商委托的前期物业，相关部门是否推动成立业主委员会，通过自己定标准，选择服务与市场匹配的物业。目前的物业公司是开发商关联企业，开发商将2个商业地块进行商改住，跟业主招呼都不打，也没什么说法。当时因为金茂是大央企才买的房，一点都不尊重业主。商业说变就变，都不知会业主，把我们当啥？当时买房也冲着配套期待来的，什么话都没有，物业费还收这高？谁愿意？请相关部门管管。

---

官方回复：尊敬的市民:您好!您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到,现将办理情况回复如下:经汉阳区住更局了解,针对您反映的物业服务费过高的问题，根据《武汉市物业管理条例》相关规定：“ 业主大会可以决定选聘、续聘和解聘物业服务企业或者决定自行管理物业。业主大会选聘物业服务企业前，应当召开业主大会会议，对选聘方式、物业服务合同的主要内容等进行表决。业主委员会应当与业主大会决定选聘的物业服务企业签订物业服务合同”。如小区大多数业主认为物业服务费过高，希望降低物业服务标准和收费标准的，可以通过成立业主委员会，召开业主大会时根据业主大多数表决结果执行，确定新的物业服务收费标准。12月29日，工作人员通过电话84765809向您反馈办理情况，您已知晓办理结果。 感谢您的信任与支持,希望您一如既往支持和监督我们的工作! [经办单位:汉阳区 住房和城市更新局]