地下车库为啥现在只卖不租

武汉留言板：我是保利新武昌K5住户，由于各种原因，刚搬进来，物业现在说不能办理汽车月租，只能办临停，要么买车位，这简直就是霸王条款，住户为什么不能自由选择呢？

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官方回复：尊敬的市民：您好！您向市民热线·武汉城市留言板反映的诉求已收到。经了解，您主要反映：保利新武昌车位问题。现将办理情况回复如下：该项目地下车位属于开发企业所有，根据《城市地下空间开发利用管理规定》第二十五条规定，地下工程应本着“谁投资、谁所有、谁受益、谁维护”的原则，允许建设单位对其投资开发建设的地下工程自营或依法进行转让、租赁。根据《国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知》（发改价格[2014]2755号）、《湖北省定价目录》等文件的规定，住宅小区停车服务不属于政府定价范围，其实行市场调节价。开发企业经营地下车位属于市场自主经营范畴，并不违背相关法律禁止性规定。8月7日8时56分，洪山区住更局房地产企业和市场服务中心通过电话87526056向您反馈办理情况，您已知晓办理结果，感谢您对我中心工作的信任和支持，祝您生活愉快。【经办单位：洪山区住更局房地产企业和市场服务中心】